Stavebné a pozemkové právo

Po dlhšom čase vychádza monografia komplexne pokrývajúcu problematiku slovenského pozemkového práva. Obsahuje teoretické rozpracovanie základných pojmov, popis histórie, jednotlivých inštitútov a zmluvných typov tohto právneho odvetvia. Nevyhýba sa ani riešeniu otázok z praxe (napr. rozdelenie pozemku, či odstúpenie od zmluvy).   Problematika slovenského pozemkového práva nie je na odbornej úrovni dostatočne rozpracovaná....

Stavebný zákon, Zákon o územnom plánovaní – Komentár, Stavebné predpisy po reforme prináša čitateľom komplexný pohľad na zásadnú reformu stavebnej legislatívy účinnú od 1. apríla 2025. Autor Martin Píry, JUDr., PhD. pôsobiaci na Právnickej fakulte Univerzity Mateja Bela a v pracovnej komisii Ministerstva dopravy SR pre nový stavebný zákon, prepája...

Účelom nového stavebného zákona a sústavy jeho vykonávacích predpisov je vytvoriť právny rámec na zjednodušenie a urýchlenie výstavby, zníženie administratívnej záťaže povoľovacích konaní s dôrazom na zabezpečenie transparentnosti v tejto oblasti. Nové stavebné predpisy nahradia v súčasnosti platný a účinný stavebný zákon, ako aj platný zákon o výstavbe s odloženou...

Stavebný zákon patrí medzi najdôležitejšie, no súčasne aj medzi najmenej zrozumiteľné právne predpisy. Obsahuje veľa odborných termínov z oblasti stavebníctva a urbanizmu, ako aj veľa abstraktných formulácii. Ustanovenia sú v ňom niekedy nelogicky usporiadané, čo je najmä dôsledkom mnohých a nie vždy kvalitných noviel.Tento komentár pomôže s rýchlou orientáciou v...

V této publikaci najdete stavební předpisy, které se budou do 30. 6. 2024 používat pro převážnou většinu staveb – aktuální stavební zákon (se změnami k 1. 7. 2023) a všechny jeho prováděcí vyhlášky (které budou většinou platit do poloviny roku 2024). V publikaci dále najdete zákon o vyvlastnění, liniový zákon...

V této publikaci najdete nový stavební zákon č. 283/2021 Sb., ve znění pozdějších předpisů; těmito pozdějšími předpisy byl stavební zákon jednak výrazně změněn (500 změn a doplnění), jednak byla posunuta jeho účinnost na 1. 1. 2024 (původní účinnost měla být již k 1. 7. 2024). Všechny změny jsou vyznačeny tučně,...

V průběhu zadávacího řízení je umožněno poskytovat účastníkům zadávacího řízení také ceny nebo platby. Je tedy nezbytné vyjasnit, že pokud by jejich udělení bránily mezinárodní sankce, nesmí je zadavatel udělit.V oblasti mezinárodních sankcí se předběžné opatření nařizuje rozhodnutím podle správního řádu. Z tohoto důvodu je nutné rozšířit okruh titulů pro...

Po dlhšom čase vychádza monografia komplexne pokrývajúcu problematiku slovenského pozemkového práva. Obsahuje teoretické rozpracovanie základných pojmov, popis histórie, jednotlivých inštitútov a zmluvných typov tohto právneho odvetvia. Nevyhýba sa ani riešeniu otázok z praxe (napr. rozdelenie pozemku, či odstúpenie od zmluvy). Problematika slovenského pozemkového práva nie je na odbornej úrovni dostatočne...

Úplné znenie zákona. Právny stav k 1. januáru 2022
Publikácia obsahuje aktualizované úplné znenie zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) s právnym stavom k 1. januáru 2022, so zmenami poslednej novelizácie zákona č. 145/2021 Z. z. a zákona č. 149/2021 Z.z.

Červená kniha a Žltá kniha   Publikácia je zameraná na podporu používania FIDIC zmluvných podmienok v slovenskom stavebnom sektore z dôvodu ich transparentnosti, vyváženosti a efektívneho riadenia rizík v projektovom manažmente. Obsahuje analytický pohľad na praktickú aplikáciu týchto podmienok, pričom otvára diskusiu o správnosti a vhodnosti ich využitia v kontexte slovenskej legislatívy...

Změna zákona o daních z příjmů. Jde o reakci na změny pojmů v novém stavebním zákoně, ke kterým došlo oproti předchozí právní úpravě. Jejím cílem není věcná změna, ale zachování současného stavu a jeho přizpůsobení terminologii nového stavebního zákona. Toto se týká právě institutů uvedených v dosavadním znění ustanovení §...

Změna zákona o ochraně veřejného zdraví Legislativně-technická změna související se změnou terminologie v novém stavebním zákoně a s integrací kompetencí podle návrhu stavebního zákona, dle které se stavební úřady stávají orgány, které plní některé úkoly v oblasti hodnocení a snižování hluku z hlediska dlouhodobého průměrného hlukového zatížení životního prostředí a...

Stavební zákon Odklad účinnosti, naplňování a faktického vzniku Nejvyššího stavebního úřadu a krajských stavebních úřadů je nezbytný pro to, aby vznikl prostor pro nalezení shody na principech stavebního práva, které budou akceptovat všechny hlavní politické síly v Parlamentu České republiky. Tím bude zajištěna tolik potřebná stabilita stavebního práva.   Navrhovaná úprava nemá...

Doplněním § 48b dochází k transpozici článku 8 směrnice 2018/844/EU v oblasti vybavení staveb dobíjecími stanicemi. Článek 8 dané směrnice, který v případě nových jiných než obytných budov a jiných než obytných budov procházejících větší renovací, které mají více než deset parkovacích míst, požaduje po členských státech zajištění instalace „nejméně...

Na základě usnesení vlády č. 448 ze dne 24. června 2019, kterým byl schválen věcný záměr nového stavebního zákona, bylo zpracováno jeho paragrafové znění. V důsledku toho je navrhováno zrušení dosavadního zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, včetně všech jeho...

Zákon, kterým se mění některé zákony v souvislosti s přijetím stavebního zákona, je předkládán v přímé souvislosti s návrhem stavebního zákona a obsahuje změny navazujících právních předpisů, které je nezbytné v souvislosti s rekodifikací stavebního práva realizovat. Titul obsahuje úplné znění zákonů po novele: • vyvlastnění • požární ochraně • pozemkových...

Cieľom zmien v právnych predpisoch je zmena spôsobu deklarovania vydržania vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu tak, aby bola zabezpečená ochrana vlastníckeho práva za súčasného zachovania princípu právnej istoty. Toto oprávnenie sa vyníma z právomoci notárov, nakoľko v rámci vydávania osvedčení o vyhlásení vydržania notármi boli evidované...

Procesný postup povoľovania stavieb sa bude uskutočňovať prostredníctvom informačného systému zriadeného na účely územného plánovania a výstavby a prostredníctvom odborne spôsobilých osôb, ktoré budú procesne zabezpečovať povoľovanie stavieb pre stavebníka.   Jednoduchosť alebo zložitosť procesných postupov bude závisieť od kategórie stavby. Nový zákon o územnom plánovaní si stanovuje za cieľ významne posilniť...

Návrh zákona posilňuje postavenie verejnosti prostredníctvom zástupcu verejnosti, ktorý bude zastupovať verejnosť na prerokovaní spoločnej pripomienky verejnosti pred orgánom územného plánovania, ktorý prerokúva návrh územnoplánovacej dokumentácie...

opatrenia proti koronavírusu
Cieľom zákona je prijatie mimoriadnych opatrení v súvislosti so šírením nebezpečnej nákazlivejľudskej choroby Covid-19. Právna úprava sa zameriava na plynutie procesných lehôt ako aj predĺženielehôt ustanovených v jednotlivých zákonoch. Dočasnosť je viazaná na zrušenie mimoriadnej situácie,núdzového stavu alebo výnimočného stavu. V tejto súvislosti je potrebné v maximálnej miereobmedziť osobné kontakty...

Novela zákona rozširuje dôvody vykonania pozemkových úprav a reaguje na zmenu klimatických podmienok a je zameraný na potrebu zabezpečenia zadržiavania vody v krajine.   Zavádza definíciu vlastného trvalého porastu a trvalého porastu na cudzom pozemku a zároveň dochádza k definovaniu možných spôsobov riešenia vlastníctva pozemku, na ktorom sa trvalý porast nachádza v...

Cieľom novely zákona je sfunkčnenie a zefektívnenie procesu aktivácie elektronických schránok pozemkových spoločenstiev, keď je nevyhnutná jednoznačná identifikácia osôb oprávnených konať za spoločenstvo, vrátane osoby oprávnenej pristupovať a disponovať s elektronickou schránkou spoločenstva...

Čierna stavba

Autoři se zaměřují na hospodaření a nakládání s majetkem státu v tom nejširším smyslu platné právní úpravy. Jedná se o první publikaci po zásadní a rozsáhlé novele zákona o majetku České republiky z 1. 3. 2016, kterou přinesl zákon č. 51/2016 Sb.Kniha pojednává mimo jiné o právních jednáních státu při...

Kataster nehnuteľností nepochybne predstavuje jeden z najobsažnejších informačných systémov verejnej správy a zároveň jeden z najvýznamnejších verejných zoznamov, resp. verejných registrov. Zápis do katastra ako verejnej knihy má spravidla ďalekosiahle dôsledky v oblasti súkromného práva a v niektorých prípadoch je dokonca vznik, zmena alebo zánik vecného práva k nehnuteľnosti podmienený...

Ak predávate alebo kupujete nehnuteľnosť, kataster kontroluje, či je vaša kúpna zmluva v poriadku. Kontrolu zmluvy vykonávajú orgány katastra podľa katastrálneho zákona. Tento komentár poslúži každému, kto sa snaží porozumieť strohému a niekedy ťažko zrozumiteľnému textu tohto právneho predpisu. Je vhodný tak pre advokátov, ako aj pre realitných maklérov, geodetov,...

Nadobúdanie vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam zapísaným v katastri nehnuteľností od nevlastníka je špecifickým problémom právnej praxe, ako aj právnej doktríny. Ide o prípady, keď osoba A prevedie nehnuteľnosť na základe určitého úkonu (absolútne neplatného právneho úkonu, relatívne neplatného právneho úkonu, úkonu odstúpenia od zmluvy, naplnenia rozväzovacej podmienky a i.) na...

Publikace je praktickou aplikací obecné teorie oceňování nemovitostí.Příručka předkládá praktické návody na vypracování v praxi nejvíce frekventovaných typů ocenění na tržních principech, jako je oceňování pro zajištění úvěru nemovitou zástavou, oceňování v oblasti pojišťovnictví, oceňování pro tvorbu podnikatelských záměrů, oceňování ve státní správě a samosprávě apod. Zabývá se i řešením...