Stavebné a pozemkové právo

Publikácia obsahuje aktuálne úplné znenie zákona č. 200/2022 Z.z. o územnom plánovaní a zákona č. 201/2022 Z. z. o výstavbe s účinnosťou od 1. apríla 2024.

Prvé vydanie komentára ku Katastrálnemu zákonu predstavuje komplexné a jedinečné dielo, ktoré obsahuje podrobný, praktický a ucelený výklad ustanovení komentovaného zákona a pre úplnosť obsahuje ako prílohy aj vyhlášku č. 416/2009 Z. z. Úradu geodézie, kartografie a katastra SR, ktorou sa vykonáva Katastrálny zákon a vyhlášku č. 22/2010 Z. z....

V této publikaci najdete stavební předpisy, které se budou do 30. 6. 2024 používat pro převážnou většinu staveb – aktuální stavební zákon (se změnami k 1. 7. 2023) a všechny jeho prováděcí vyhlášky (které budou většinou platit do poloviny roku 2024). V publikaci dále najdete zákon o vyvlastnění, liniový zákon...

Zdaňovanie a účtovanie v pozemkovom spoločenstve
Spoločenstvom podľa zákona o pozemkových spoločenstvách je napríklad lesné a pasienkovéspoločenstvo vlastníkov podielov spoločnej nehnuteľnosti. Zavedením zákona sa aplikovali skúsenostiz praxe zákona u orgánov štátnej správy ale aj samotných pozemkových spoločenstiev a ich členov.Rozšírili sa nové možnosti ústavnoprávnej ochrany poľnohospodárskej a lesnej pôdy vytváraním aposilňovaním usporiadania vlastníctva spoločnej nehnuteľnosti ako aj...

Návody, Vzory, Judikatúry, Príklady, Vysvetlenia
Táto kniha je investíciou pre každého, kto prichádza do styku s nehnuteľnosťami, katastrom a stavebným úradom.Pre lepšiu orientáciu je kniha rozdelená na kapitoly podľa najčastejších životných situácií. Ide najmä o situácie, na ktoré sa autora pýtali čitatelia jeho blogu, ako aj občania a ich advokáti, keď ešte pôsobil v štátnej...

Stavebný zákon účinný od 1. 4. 2024
Nový zákon o územnom plánovaní si stanovuje za cieľ významne posilniť výskum v oblasti územnéhoplánovania a prenášanie výsledkov výskumu do zásad územného plánovania, ktoré budú vydané akovšeobecne záväzné pri obstarávaní a spracovávaní územnoplánovacej dokumentácie.   Okrem toho sinová právna úprav dáva v oblasti územného plánovania za cieľ i profesionalizáciu štátnej správy,znižovanie administratívnej...

Řadu praktických komentářů rozšiřuje první a jediný komentář katastrální vyhlášky č. 357/2013 Sb. Katastrální vyhláška je prováděcím předpisem ke katastrálnímu zákonu č. 256/2013 Sb., jenž je základní právní normou upravující katastr nemovitostí. Pro praktické činnosti je však mnohem častěji využívána právě katastrální vyhláška, takže forma praktického komentáře bude jistě vítaným...

Zákon č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu, upravuje postavení a působnost Státního pozemkového úřadu, jehož činnost je zaměřena na hospodaření s významnou částí nemovitého majetku České republiky, zejména zemědělskými pozemky. V zákoně jsou zakotvena základní pravidla pro řízení pozemkových úprav, vypořádávání restitučních nároků, majetkové vyrovnání s církvemi a náboženskými společnostmi,...

Titul obsahuje úplné znenie zákonov, vyhlášok a opatrení po novelách platných k 1. 1. 2022 z oblastí stavebníctva, architektúry a rozvoja bývania.Nový ročník je doplnený o Zákon č. 280/2017 Z. z. o poskytovaní podpory a dotácie v pôdohospodárstve a rozvoji vidieka...

Titul obsahuje úplné znenie zákonov, vyhlášok a opatrení po novelách platných k 1. 1. 2023 z oblastístavebníctva, architektúry, rozvoja bývania a energetiky.   Nový ročník je doplnený o Zákon č. 222/2022 Z. z. o štátnej podpore nájomného bývania...

Publikace je první českou příručkou zaměřenou na oceňování nemovitostí ve zvláštních případech. Autor čerpá ze své dlouholeté znalecké praxe a nabízí praktická řešení znaleckých úkolů, které vznikají v souvislosti s oceňováním věcných břemen, práva stavby, stavby na cizím pozemku, závad na nemovité věci, nekomerčních pozemků a staveb či rekonstrukce staveb...

Publikácia Oprava chyby v katastrálnom operáte predstavuje prvú monografiu o inštitúte opravy chyby v katastrálnom operáte a o konaní o oprave chyby v katastrálnom operáte v slovenskej odbornej literatúre. Dosiaľ boli tomuto inštitútu a konaniu venované „iba' odborné články, resp. štúdie v odborných periodikách a výklady v komentároch ku katastrálnemu...

Cieľom novely zákona o miestnych daniach bolo umožniť mestám a obciam vyrubiť vyššiu daň z tzv. schátraných stavieb, ktoré sú neudržiavané, nezodpovedajú základným požiadavkám na stavby alebo sú stavbami závadnými, ohrozujúcimi život alebo zdravie osôb.   Obce v minulosti priame finančné páky, prostredníctvom ktorých by mohli vplývať na vlastníkov stavieb, ktoré sú...

Aktualizované úplné znenie zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) s  právnym stavom k 1. novembru 2019, so zvýraznenými zmenami poslednej novelizácie zákona č. 279/2019 Z. z.

Cieľom novely kompetenčného zákona je v súvislosti s rekodifikáciou stavebného zákona zriadiť nový ostatný ústredný orgán štátnej správy Úrad pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky, ktorý prevezme kompetencie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky na úseku územného plánovania, výstavby a vyvlastnenia. Oblasť územného plánovania bola dlhodobo zanedbávaná a nevenovala...

Zákon č. 504/2003 o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov je základným a zásadným právnym predpisom v oblasti poľnohospodárskeho práva. Jeho prijatím v roku 2003 sa v Slovenskej republike určili podmienky a pravidlá prenájmu poľnohospodárskej pôdy subjektom vykonávajúcim činnosti v poľnohospodárstve.V roku 2019 sa začal legislatívny proces, predmetom...

Stavební zákon Odklad účinnosti, naplňování a faktického vzniku Nejvyššího stavebního úřadu a krajských stavebních úřadů je nezbytný pro to, aby vznikl prostor pro nalezení shody na principech stavebního práva, které budou akceptovat všechny hlavní politické síly v Parlamentu České republiky. Tím bude zajištěna tolik potřebná stabilita stavebního práva.   Navrhovaná úprava nemá...

Procesný postup povoľovania stavieb sa bude uskutočňovať prostredníctvom informačného systému zriadeného na účely územného plánovania a výstavby a prostredníctvom odborne spôsobilých osôb, ktoré budú procesne zabezpečovať povoľovanie stavieb pre stavebníka.   Jednoduchosť alebo zložitosť procesných postupov bude závisieť od kategórie stavby. Nový zákon o územnom plánovaní si stanovuje za cieľ významne posilniť...

Novela zákona rozširuje dôvody vykonania pozemkových úprav a reaguje na zmenu klimatických podmienok a je zameraný na potrebu zabezpečenia zadržiavania vody v krajine.   Zavádza definíciu vlastného trvalého porastu a trvalého porastu na cudzom pozemku a zároveň dochádza k definovaniu možných spôsobov riešenia vlastníctva pozemku, na ktorom sa trvalý porast nachádza v...

Cieľom novely zákona je sfunkčnenie a zefektívnenie procesu aktivácie elektronických schránok pozemkových spoločenstiev, keď je nevyhnutná jednoznačná identifikácia osôb oprávnených konať za spoločenstvo, vrátane osoby oprávnenej pristupovať a disponovať s elektronickou schránkou spoločenstva...

Chcete investovat do nemovitostí? Vlastníte nebo máte ve správě bytový dům nebo byt? Potřebujete znát všechna práva a povinnosti, které jako pronajímatel nebo výbor SVJ máte? Záleží vám na tom, aby nájemníci nebo vlastníci bytů byli u vás spokojeni? Pak právě pro Vás je tato kniha. Nejedná se jen o výčet...

Claim manažment v stavebnej praxi ako prvá publikácia na trhu podáva komplexný a podrobný výklad problematiky nárokov a dodatkov, ako aj metodiky požiadaviek predkladaných obidvoma zmluvnými stranami. Jej cieľom je poskytnúť čitateľovi presný návod, ako postupovať v prípade predkladania dodatočných požiadaviek počas výstavby od ich zistenia cez ocenenie, oznámenie nároku...

Přinášíme vám druhé, doplněné a upravené vydání úspěšné publikace, která čtenáři přibližuje přehlednou a srozumitelnou formou problematiku katastru nemovitostí a umožňuje snadnou orientaci v oblasti právních vztahů k nemovitostem po rekodifikaci soukromého práva.Publikace:přináší srozumitelný a čtivý návod na použití katastru,uvádí poznatky z katastrální praxe a judikatury,obsahuje ukázky katastrálních zápisů na...

Řadu praktických komentářů Wolters Kluwer doplňuje komentář zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), který nabyl účinnosti 1. 1. 2014.Autoři stručnou a srozumitelnou formou komentují jednotlivá ustanovení zákona, upozorňují na podstatné změny, k nimž v oblasti katastru nemovitostí došlo (posílení zásady materiální publicity a ochrany dobré víry v...

Druhé vydání komentáře katastrálního zákona č. 256/2013 Sb. reflektuje všechny změny, k nimž v této oblasti právní úpravy došlo. Katastrální zákon byl novelizován celkem osmkrát, vždy v souvislosti s novelami souvisejících zákonů. Komentář autoři doplnili bohatě zejména o relevantní judikaturu, která u vydání prvního byla uvedena pouze okrajově.Právní stav komentáře...

Praktická publikace nabízí komentář k aktuálním změnám v úpravě povolování liniových staveb. Původní zákon č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury (liniový zákon), byl s účinností od 1. 1. 2021 novelizován zákonem č. 237/2020 Sb. a zejména zákonem č. 403/2020 Sb., kterým zákonodárce změnil původní...

Publikace je praktickou aplikací obecné teorie oceňování nemovitostí.Příručka předkládá praktické návody na vypracování v praxi nejvíce frekventovaných typů ocenění na tržních principech, jako je oceňování pro zajištění úvěru nemovitou zástavou, oceňování v oblasti pojišťovnictví, oceňování pro tvorbu podnikatelských záměrů, oceňování ve státní správě a samosprávě apod. Zabývá se i řešením...

Nejvýznamnějším rysem nové právní úpravy je mimořádná míra centralizace správy v území a ingerence státu na všech úrovních správy území. Nová právní úprava si předsevzala sledovat tyto základní principy nového stavebního práva: institucionální změny, důsledná digitalizace stavební agendy, změny v územním plánování, procesní změny, řízení o povolení stavby, odstraňování staveb,...

Nový stavební zákon s komentářem – Nový stavební zákon byl schválen, s tím, že jeho účinnost je rozdělena. Většina ustanovení nabývá účinnosti 1. července 2023, některá nabyla účinnosti 30. července 2021, některá nabývají účinnosti 1. ledna 2022 a 1. ledna 2023. Nová právní úprava se týká zejména institucionálních změn, důsledné digitalizace stavební agendy,...