Osiřelá devatenáctiletá Lili dostane velkou příležitost. V závěti lorda Horatia stojí, že dívka zdědí jeho panství, pokud ho po dobu pěti let dokáže vést s hospodářským ziskem. Pro Lily to představuje šanci získat domov a nadšeně se vrhá do práce. Tím zkříží plány dobrodruhovi Averymu, Horatiovu chráněnci, který na panství Mill House vyrůstal, a tudíž si na ně sám také činí nárok.