Hľadať

 Nákupný košík je prázdny.

Nakúpte za 49,00 € a máte dopravu ZDARMA
Prihlásenie
Zabudli ste heslo?

Ešte nemáte účet? Zaregistrujte sa. Registráciou získate:

  nákup bez nutnosti vypĺňania údajov
  prehľad o stave objednávok
  vernostný program

Registrácia
info@preskoly.sk
Kategórie
  Knihy beletria Spoločenské a humanitné vedy Ekonómia, ekonomika

Odhad hodnoty nemovitostí

od Zbyněk Zazvonil z vydavateľstva Ekopress dot 2013

Odhad hodnoty nemovitostí

od Zbyněk Zazvonil z vydavateľstva Ekopress dot 2013

Autor: Zbyněk Zazvonil
Vydavateľstvo: Ekopress
Rok vydania: 2013
EAN: 9788086929880
ISBN: 978-80-86929-88-0
Počet strán: 454
Typ tovaru: Brožovaná väzba
Jazyk: český
Rozmery: 145x205x25 mm
Žáner: ekonómia, management, personalistika, právo
Vydanie: 1
Dostupnosť: Vypredané
Naša cena 23,31 €

Viac o knihe Odhad hodnoty nemovitostí (Zbyněk Zazvonil)

„Odhad hodnoty nemovitostí“ lze tématicky rozdělit do tří částí.V první jsou zahrnuta všechna důležitá témata obecného charakteru, jejichž principy by měl znalec či odhadce znát, zvládnout a uplatnit ve své práci ještě před tím, než se pustí do výběru a aplikací procedur v rámci všech tří hlavních přístupů. Tato témata spolu velmi úzce souvisejí, jejich ústředním motivem je trh, chování jeho účastníků, oceňování, hodnota a problematika s tím spojená, nicméně kvůli přehlednosti jsou rozdělena do několika dílčích kapitol.Autorovi šlo především o to, aby znalec či odhadce těmto tématům nejen dobře porozuměl, ale aby jejich principy byl schopen aplikovat v praxi, zejména při tržní analýze příslušného segmentu trhu, jejíž závěry by se měly do jednotlivých přístupů následně promítnout a byla tak vytvořena jasná a logická vazba, která velmi často ve znaleckých posudcích chybí a bez níž lze o tržním oceňování hovořit jen stěží.V druhé části jsou uvedeny hlavní principy a podstata všech tří přístupů, které jsou při hledání hodnoty využívány a na obecném modelu ukázány jejich souvislosti a pojmuty jako jeden komplexní analytický nástroj. Podrobnější popisy hlavních postupů v rámci všech tří přístupů jsou zařazeny do jednotlivých navazujících kapitol. Autor se snažil vysvětlit hlavně možnosti nákladového přístupu, kde tématiku rozdělil do samostatných kapitol, týkajících se stavebních nákladů a znehodnocení. U výnosového a porovnávacího přístupu ve většině shrnuje či navazuje na své předchozí publikované práce. Obdobně postupoval i v případě kapitol ohledně oceňování pozemků. V kapitole o výnosovém přístupu je podrobněji rozvedena problematika kolem diskontních a kapitalizačních modelů.Třetí část knihy je věnována rekonciliaci, resp. závěrečné analýze, tedy fázi ocenění, v níž dochází k vyhodnocování dílčích indicií z jednotlivých přístupů a k odhadu finální hodnoty. Téma je nejvíce zaměřeno na praxi, takže zde autor vychází ze simulace, kdy indikační výsledky ze tří hlavních přístupů jsou známy a úkolem je odhadnout konkrétní podobu finální hodnoty, která je předmětem zadání.

Súbory na stiahnutie

Názov Veľkosť Formát Dátum
Ukážka z knihy 123,7 kB pdf 20.08.2013

Recenzie

Zatvoriť
Sasková - Unesená
Krásna pani 2021

Naposledy prezerané Zrušiť históriu

Odhad hodnoty nemovitostí (Zbyněk Zazvonil)